聊城市東昌府區(qū)泊莊棚戶區(qū)改造項目部分剩余房源銷售及拍賣服務(wù)項目

招標公告

項目概況

 聊城市東昌府區(qū)泊莊棚戶區(qū)改造項目部分剩余房源銷售及拍賣服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）獲取招標文件，并于2023年05月16日09點00 分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

聊城市公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)編號：LCQTCG-2023-177   

項目名稱：聊城市東昌府區(qū)泊莊棚戶區(qū)改造項目部分剩余房源銷售及拍賣服務(wù)項目

預(yù)算金額：詳見項目說明

最高限價：詳見項目說明

采購需求：聊城市東昌府區(qū)泊莊棚戶區(qū)改造項目部分剩余房源銷售及拍賣服務(wù)項目，具體詳見招標文件。

合同履行期限：180日歷日

本項目接受聯(lián)合體投標。

本項目監(jiān)督單位：√無；□有

二、申請人的資格要求：

1.投標人須在中國境內(nèi)注冊，具有合法營業(yè)執(zhí)照；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不適用。

3.本項目的特定資格要求：

（1）具有商務(wù)主管部門頒發(fā)《拍賣經(jīng)營批準證書》，擬派項目負責人具有拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書；

（2）具有豐富的商品房銷售經(jīng)驗，具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等的實踐經(jīng)驗，并能較好地協(xié)調(diào)處理業(yè)主意見；

（3）本項目接受聯(lián)合體投標。牽頭人為銷售代理公司，聯(lián)合體不得超過2家。（聯(lián)合體投標的應(yīng)遵守以下規(guī)定：聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并明確各方權(quán)利、義務(wù)、連帶責任）

三、獲取招標文件

1.時間：2023年04月25日09時00分至 2023年05月04日17時00分（北京時間）

2.地點：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）

方式：各投標人在規(guī)定時間內(nèi)登錄聊城公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy）免費下載招標文件（文件格式為.lczf），逾期未下載招標文件視為放棄投標。

注:（1）投標人在聊城公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫類型：√供應(yīng)商企業(yè)□施工企業(yè)□設(shè)計企業(yè)□監(jiān)理企業(yè)□勘察企業(yè)。

3.售價：0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2023年05月16日09點00分（北京時間）

各投標人在投標文件提交截止時間前將電子投標文件上傳到聊城公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8001/lchy）

開標時間：2023年05月16日09點00分（北京時間）

地點：本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達現(xiàn)場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與會議。各投標人應(yīng)嚴格按照招標文件的具體要求在開標前登錄網(wǎng)上不見面開標大廳完成相應(yīng)工作，并安排專人實時在線處理答疑、澄清、報價等事宜。具體詳見《聊城不見面開標大廳--操作手冊（投標人）》。

不見面開標大廳登錄途徑：1.聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳（聊城市公共資源交易中心網(wǎng)-平臺入口-不見面開標大廳登錄入口）；2.不見面開標大廳網(wǎng)址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.發(fā)布公告的媒介：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺上同時發(fā)布。

2.電子交易系統(tǒng)特別注意事項

（1）投標人首次在聊城市公共資源交易平臺參與投標的，獲取招標文件前須辦理企業(yè)誠信入庫，詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—采購投標指南—采購類業(yè)務(wù)誠信入庫及常見問題解答。因未及時辦理入庫導致無法獲取文件的，后果自負。另各投標人務(wù)必安排好專人對誠信庫信息進行更新、維護，并對因誠信庫不合法、不真實、不清晰、不完整、無效、錯誤或編輯待驗證狀態(tài)等造成的一切后果負責。電子標書的制作，企業(yè)從其誠信庫內(nèi)獲取的所有掃描件均為原件掃描件，否則不予認可。投標文件制作過程中，若投標人對電子投標文件關(guān)聯(lián)（鏈接）的誠信庫內(nèi)的信息進行更新或修改的，應(yīng)在相應(yīng)信息更新或修改后，再次打開電子投標文件，重新關(guān)聯(lián)（鏈接）誠信庫內(nèi)更新或修改后的相應(yīng)信息，重新生成投標文件。

（2）本項目實行電子評標，投標人需辦理CA證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)右側(cè)快捷入口“CA辦理”。因未及時辦理CA證書導致無法投標的，責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-8902280 ；移動CA鎖（標證通）辦理咨詢電話：400-823-8788。

（3）各投標人應(yīng)隨時關(guān)注項目信息并及時登錄聊城市公共資源交易平臺系統(tǒng)下載招標文件和各類答疑澄清，否則所造成的一切后果由投標人承擔，最終文件以答疑澄清后的為準。電子評標的，制作投標文件需將答疑澄清文件導入投標文件制作工具。

（4）電子投標文件制作工具請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)“下載中心-政府采購-政府采購電子標投標文件制作軟件以及視頻教程”下載。

（5）投標人如遇交易系統(tǒng)軟件操作技術(shù)問題，請咨詢國泰新點軟件股份有限公司或聊城市公共資源交易中心交易平臺維護室。國泰新點軟件股份有限公司：400-998-0000；聊城市公共資源交易中心交易平臺維護室：0635-8902702，聯(lián)系人：黃工、張工。

（6）采購過程中如遇到網(wǎng)絡(luò)故障、服務(wù)器受損、系統(tǒng)服務(wù)異常或停電事故等突發(fā)情況，導致項目無法正常進行時，按照中心開評標應(yīng)急預(yù)案處理，詳見①聊城市公共資源交易中心采購類項目開評標應(yīng)急預(yù)案（暫行）(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—政府采購）；②信息技術(shù)科公共資源電子交易系統(tǒng)開評標應(yīng)急預(yù)案(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—信息技術(shù)科）。

3.重要說明

（1）公告附件鏈接的招標文件僅供獲取前查看，投標人必須登錄聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取并下載正式的招標文件。網(wǎng)上獲取文件的成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會組織的審核結(jié)果為準。

（2）本項目采用電子標評審，其中技術(shù)標采用□明標評審；√暗標評審，暗標格式要求詳見招標文件，未按暗標格式要求制作技術(shù)標的，作無效標處理。

其他補充內(nèi)容：無

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名    稱：聊城市昌元投資開發(fā)建設(shè)有限公司

地    址：聊城市東昌府區(qū)

聯(lián)系方式：0635-5056685

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：山東眾合項目咨詢有限公司

地    址：聊城高新區(qū)長江路111號華建置地9號辦公樓

聯(lián)系方式：13346355808/15315770811

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：殷春景/唐慧瓏

電    話：13346355808/15315770811

發(fā)布人：山東眾合項目咨詢有限公司

                               時間：2023年04月24日